Prodej garáže 19 m², Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

6 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 718 720 Kč (37827 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 19 m² Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Umístění objektu: Okraj obce Užitná plocha: 19 m² Zastavěná plocha: 19 m² Číslo zakázky: ID 278-NP01371

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

718 720 Kč

37 827 Kč/m²

Odhad reálné ceny

649 264 Kč

589 097 – 809 692 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 610 308 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 644 006 · váha 79 %

Model z dat 690 762 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 618 831 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 895 Kč/m² → 644 006 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 690 762 Kč (rozpětí 499 425 Kč – 992 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3699 nabídek stejného druhu → 618 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 718 720 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 445 m (Telečská ulice)
Nádraží: 1953 m (Jihlava město)
Brno hl. n.: 124 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 2 přestupy
České Budějovice: 152 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Liberec: 205 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 207 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno