Prodej výrobní haly, prostoru 83 826 m² Střítež
Frýdek · Bazoš reality ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Chceš být jako Vojta Kotek? Pořiď si svůj vlastní statek.! Bio prasata v ceně.! Základní informace Rozsáhlý oplocený průmyslový areál o celkové výměře 8,5 hektaru ve strategické lokalitě. Nemovitost je v územním plánu vedena jako výrobní ploc ...
Parametry
- Cena
- 153.00 mil. Kč (1825 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83826 m²
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Petr Pouč
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
153.00 mil. Kč
1 825 Kč/m²
Odhad reálné ceny
629.95 mil. Kč
224.28 mil. – 1271.21 mil. Kč
Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 592.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.27 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1853.49 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.27 mil. Kč (rozpětí 7.96 mil. Kč – 32.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1793 nabídek stejného druhu → 1853.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 153.00 mil. Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.11.2026 10:01
Rozsáhlý průmyslový areál se skládá z výrobních hal, kravína, mlékárny a další infrastruktury. Vzhledem k technickému stavu objektů je nutné počítat s vyššími náklady na rekonstrukci.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- Vzhledem k současnému technickému stavu objektů je nutné počítat s náklady na rekonstrukci.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |