pronájem bytu 1+1 38 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+1, 38m² - Uherský Brod, Hradištská Pronájem kompletně vybaveného bytu 1+1, 38 m² – Uherský Brod, Hradišťská Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně vybavený byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Hradišťská v Uherském Brodě. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti pořizovat další vybavení. Obývací pokoj je světlý, prostorný a vybavený nábytkem. Samostatná kuchyně nabízí moderní kuchyňskou linku s dostatkem úložného prostoru, vestavnými spotřebiči a jídelním koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Velkou výhodou bytu je klimatizace a vlastní plynový kotel, díky kterému si nájemce může regulovat vytápění podle svých potřeb. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti přibližně 10 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění kol, sezónních věcí nebo dalšího vybavení. Základní informace - dispozice 1+1 - podlahová plocha 38 m² - sklep cca 10 m² - 2. nadzemní podlaží - cihlový dům - kompletně vybavený - klimatizace - vlastní plynový kotel - koupelna se sprchovým koutem - dobrá dostupnost centra Uherského Brodu Byt se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností obchodů, služeb, veřejné dopravy i centra města. Cena a podmínky pronájmu Nájemné: 11 000 Kč / měsíc včetně poplatků Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá: - 1× nájemné - 2× vratná kauce lze na splátky - 1× provize RK Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (11 dní)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové, jiné
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03695
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
289 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 029 Kč
9 443 – 13 886 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 112 · váha 51 %
Model z dat
10 811 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
13 648 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 11 112 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 811 Kč (rozpětí 9 208 Kč – 12 632 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77810 nabídek stejného druhu → 13 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Uherský Brod, sokolovna)
- Nádraží
- 431 m (Uherský Brod)
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 258 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | znovu v nabídce |
| 12.11.2026 | staženo |
| 05.11.2026 | znovu v nabídce |
| 04.11.2026 | staženo |
| 03.11.2026 | přidáno |