pronájem bytu 2+1 52 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+1 po rekonstrukci s prostorným balkonem, Blansko, ul. Pod Javory Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 s prostorným zaskleným balkonem, který se nachází v Blansku, v příjemné lokalitě Písečná, na ulici Pod Javory. Byt je umístěn ve 2. patře panelového bytového domu po revitalizaci. Prošel vkusnou modernizací a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti pořizování vlastního vybavení. Byt se pronajímá kompletně zařízený, včetně nábytku a domácích spotřebičů (viz foto). K dispozici je pračka, myčka nádobí, lednice i televize. Příjemným bonusem je prostorný zasklený balkon o výměře cca 4,5 m², který poskytuje další prostor k odpočinku. K bytu náleží také sklep. Vytápění bytového domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, mateřská a základní škola, dětské hřiště i zastávka autobusu. Díky poloze bytového domu je to odtud kousek i na autobusové a vlakové nádraží, Parkování je možné v blízkosti bytového domu. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 15.500 Kč - Zálohy na služby a energie: 3.290 Kč/měsíc - Jistota (vratná kauce): 25.000 Kč - Provize realitní kanceláře - Byt je ihned k nastěhování. Hledáte příjemné bydlení v Blansku, kde se můžete rovnou zabydlet? Ráda Vám byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Hynštová
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 03.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-26010777
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
298 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 759 Kč
12 848 – 16 767 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 759 · váha 60 %
Model z dat
14 792 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 066 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 14 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 792 Kč (rozpětí 12 695 Kč – 17 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 17 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Blansko, Písečná)
- Nádraží
- 605 m (Blansko)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |