pronájem bytu 3+kk 74 m²
Dobruška · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního bytu v Dobrušce Tento byt je určený pro klienty, kteří hledají dlouhodobý pronájem v Dobrušce, nadstandardní bydlení v krásném bytě a klidné lokalitě. Základní informace o bytě: > byt 3+kk, cca 75 m² > 1. patro > lodžie > sklep > kolárna > moderně vybavený > předokenní žaluzie Vybavení: > kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, digestoř, trouba, lednice s mrazákem, vestavěný kávovar) > gauč, konferenční stolek > stůl se čtyřmi židlemi > komoda > knihovna > 2 postele > vestavěná skříň v pokoji > psací stůl a 2 židle > manželská postel > 2x noční stolek > vestavěná skříň v ložnici > komoda > vana v koupelně > zabudované reproduktory v koupelně > pračka > TV v obýváku, kuchyni a pokojích Technické parametry: > vytápění dálkovým horkovodem > ohřev vody dálkovým horkovodem Koho hledáme? > hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude poctivě o tento nadstandardní byt pečovat > možnost nastěhování ihned > majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií Lokalita: > Lidl – 10 min. chůzí > potraviny – 2 min. chůzí > zastávka autobusu – 2 min. chůzí > Šubertovo náměstí – 5 min. chůzí > MŠ – 2 minuty chůzí > Hradec Králové – 35 minut autem Finanční podmínky: > měsíční nájemné: 17.500 Kč > měsíční poplatky na 2 osoby: voda, teplo, el. energie spol. prostor, výtah, úklid: 3.755 Kč > nájemce si na sebe přepisuje: elektřinu > vratná jistota: 35.000 Kč > provize zprostředkovatele: 21.000 Kč
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality VAŠATOVÁ
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 04.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-997589
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 577 Kč
15 021 – 20 831 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 399 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 707 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 399 Kč (rozpětí 14 934 Kč – 20 318 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 22 707 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Hradec Králové hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 157 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |