pronájem bytu 1+kk 24 m²

Katusice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Katusicích, ul. nám. Budovatelů Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a velikosti 24 m² v obci Katusice, nedaleko Mladé Boleslavi. K dobré dostupnosti do Mladé Boleslavi přispívá i fakt, že autobusová zastávka je před domem. Velkou výhodou je parkování ve dvoře domu, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Byt se nachází v krásné krajině, kousek od hradu Bezděz, a nabízí příjemné prostředí pro bydlení i odpočinek v přírodě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá praktické bydlení s dobrou dopravní dostupností a příjemným zázemím. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (542 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.11.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959237

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

542 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 687 Kč

9 000 – 12 287 Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).

Jistota odhadu 55 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 11 005 · váha 49 %

Model z dat 10 579 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 8 050 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 459 Kč/m² → 11 005 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 579 Kč (rozpětí 9 080 Kč – 12 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 8 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 12 m (Katusice)
Nádraží: 330 m (Katusice)
Liberec: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 152 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 159 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 164 min · 1 přestup
České Budějovice: 172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno