Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 62 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk (62 m²) se sklepem K pronájmu nabízíme příjemný, chytře řešený byt 3+kk u stanice metra B Palmovka. Nachází ve třetím patře pěkného cihlového domu v pražské Libni. Byt je ve výborném stavu a díky orientaci oken na východ i západ nabízí příjemné denní světlo v různých částech dne. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, praktickými vestavěnými skříněmi, jídelním stolem s židlemi a prostornou koupelnou s vanou, toaletou a oknem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel a bojler. V domě je výtah a k bytu náleží také sklep, který nabízí praktický prostor pro uložení sezonních věcí či sportovního vybavení. Byt je volný ihned, takže se můžete nastěhovat bez zbytečného čekání. Libeň je oblíbená městská čtvrť, která spojuje pohodlí každodenního života s dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí najdete městskou zástavbu a běžnou občanskou vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje městská hromadná doprava a snadno se tak dostanete centra. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč. Zálohy na služby a společné poplatky jsou 2.500 Kč měsíčně. Vratná jistota činí 45.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce (měsíční záloha pro čtyřčlennou rodinu cca 2.500 Kč). Provize realitní kanceláři činí 30.250 Kč. Tento byt nabízí vyváženou kombinaci dobře využitelné dispozice, výborného stavu, výtahu, sklepa a praktické polohy v Libni. Pokud hledáte světlé městské bydlení s rychlou dostupností služeb i dopravy a možností okamžitého nastěhování, může být právě tato nabídka tou pravou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nebyl dodán aktuální PENB, proto je dle zákona uvedena třída G - Mimořádně nehospodárná energetická náročnost.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-995954

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
25 000 Kč
403 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 317 Kč
21 512 – 29 599 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 46 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 25 520 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 23 141 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 520 Kč (rozpětí 21 903 Kč – 29 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 23 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno