Apartman Sahl Hasheesh
Zahraničí · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Apartman s 1 loznici v letovisku Sahl Hasheesh, ihned k dispozice. Apartman je nove vybaven zarizenim, loznice, obyvaci pokoj s balkonem s vyhledem na bazen a more. Resort Al Saraya, 2 poschodi, 70m2, v cene apartmanu je zahrnut jednorazovy servisni ...
Parametry
- Cena
- 2.63 mil. Kč (37571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Na trhu od
- 03.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Alena
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.63 mil. Kč
37 571 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6.08 mil. Kč
4.35 mil. – 7.66 mil. Kč
Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 29 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.08 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
6.34 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.08 mil. Kč (rozpětí 4.38 mil. Kč – 7.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 84007 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.63 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.11.2026 09:01
Zařízený apartmán 1+kk v egyptském letovisku Sahl Hasheesh s výhledem na bazén a moře. Nabídka představuje nákup nemovitosti v zahraničí bez české jurisdikce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkon, bazén v resortu
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |