pronájem bytu 1+1 31 m²
Slavičín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, ulice Okružní Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout byt o dispozici 1+1 a velikosti 34 m² po CELKOVÉ REKONSTRUKCI ve městě Slavičín na ulici Okružní. Z předsíně bytu jsou samostatné vstupy do všech místností tedy do koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, ze kterého je přímý vstup na balkon. Byt se nachází ve čtvrtém patře což nám umožňuje krásný výhled do okolí. K bytu náleží prostorný sklep. V každém patře je společný balkon s možností posezení nebo na věšení prádla. Dále se v domě nachází společné prostory jako klubovna a kolárna. Rekonstrukcí prošel celý byt - koupelna, kuchyně a obývací pokoj včetně podlah i elektřiny. Veškerá občanská vybavenost jako například ZŠ/MŠ, lékař a potraviny se nachází v docházkové vzdálenosti. Při podpisu je třeba složit Kauci ve výši jednoho nájmu vč. energií Nájem ve výši jednoho nájmu vč. energií Provizi RK ve výši jednoho nájmu vč. energií Uvedená cena nájmu je včetně energií. V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (419 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22034
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
419 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 077 Kč
8 152 – 10 269 Kč
Nabídka je 43 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
8 114 · váha 46 %
Model z dat
9 959 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
10 172 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 8 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 959 Kč (rozpětí 8 542 Kč – 11 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75068 nabídek stejného druhu → 10 172 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 143 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 282 min · 1 přestup
- Liberec
- 285 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 290 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 306 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |