pronájem bytu 1+kk 29 m²
Klecany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, bez balkonu, s parkovacím stáním, Klecany, Praha -východ Doporučuji prohlídku světlého bytu 1+kk bez balkonu. Byt se nachází v 5. patře novostavby s výtahem. Jde o částečně vybavený byt. Kuchyňský kout s linkou, sporák s varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou se sušičkou, výhřevný žebřík. WC je součástí koupelny. K bytu přísluší komora. Jde o velmi žádanou lokalitu v ASTRA PARKU Klecany. Před domem se nachází zastávka autobusu příměstské integrované dopravy. Další 3 zastávky jsou k dispozici cca 10 minut chůze od domu, k metru C - Kobylisy 14 minut. K bytu možno pronajmout parkovací stání u domu. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Letňanech. Byt je vhodný pro jednu osobu, nebo pro pár lidí jako startovací bydlení. Domácí mazlíčci dle dohody. Energetická třída B. Více informací u RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Pavla Vohradská - Alexiss
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 1 500 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N01011
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
448 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 607 Kč
11 819 – 15 968 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
12 023 · váha 58 %
Model z dat
16 113 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 975 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 415 Kč/m² → 12 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 113 Kč (rozpětí 13 820 Kč – 18 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75068 nabídek stejného druhu → 10 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 200 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |