pronájem bytu 2+1 51 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 51m², Zlín - Malenovice Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+1, 51 m², který se nachází v 5. NP zatepleného panelového domu s výtahem, ulice Mlýnská, Zlín - Malenovice. Dispozice bytu - samostatná kuchyně, dva neprůchozí pokoje, chodba, koupelna, prostorný balkon a v přízemí bytového domu sklepní koje. Okna bytu jsou orientována na jižní stranu. Dům se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Přímo před domem zastávka MHD, mateřská a základní škola. V pěší dostupnosti obchod, restaurace, lékař, dětská hřiště, sokolovna... Majitel hledá slušné pracující nájemníky, bez domácích mazlíčků. - měsíční nájemné: 13 500,- Kč + 5 000,-Kč řádně nastavené energie - vratná kauce: 18 500,- Kč - provize RK 16 335,-Kč vč. DPH - byt je volný ihned a připraven k nastěhování Více informací Vám ráda poskytnu po telefonu nebo přímo osobně na prohlídce bytu. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 02.11.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 12 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: elektrokotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-997551

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

265 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 939 Kč

11 853 – 16 434 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 836 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 096 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 836 Kč (rozpětí 11 867 Kč – 16 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 17 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.11.2026

přidáno