pronájem bytu 1+kk 29 m²
Jaroměř · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 29 m², Jaroměř Josefov, ulice Rudé armády LUMAX Reality Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 29 m², který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Rudé armády v Jaroměři–Josefově. Příjemné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní odpočinek. Dispozici bytu tvoří menší vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a obytná místnost s kuchyňským koutem. Praktickou výhodou je možnost využití společné kolárny pro úschovu jízdního kola. V okolí domu je dostatek parkovacích stání. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky i sport. V blízkosti se nachází park s dětským hřištěm, tenisové kurty a cyklostezka podél Metuje. Na kávu či něco dobrého můžete vyrazit do bistra s pekárnou U Matchy, které nabízí také venkovní posezení. Nedaleko je rovněž restaurace s možností rozvozu obědů. Náklady na bydlení: Měsíční nájemné: 8 500 Kč Služby: 1 500 Kč měsíčně Elektřina: převod na nájemce, hrazena samostatně dle spotřeby Vratná kauce: 17 000 Kč Jednorázová provize realitní kanceláři: 8 500 Kč Celkové měsíční platby činí 10 000 Kč + elektřina. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám byt představíme. LUMAX Reality – Maximum pro Váš domov.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- LUMAX REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0087
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 419 Kč
7 282 – 9 280 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
7 702 · váha 57 %
Model z dat
9 408 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 7 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 408 Kč (rozpětí 8 069 Kč – 11 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 10 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Liberec
- 117 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |