pronájem bytu 1+kk 36 m²
Heřmanova Huť · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 1+kk v klidné ulici U Pondu, v obci Heřmanova Huť. Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 1+kk s balkonem o podlahové ploše 36 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné ulici U Pondu, v obci Heřmanova Huť. Byt poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, což zajišťuje komfortní parkování bez starostí. Vytápění je řešeno dálkově, což garantuje nízké provozní náklady. Byt je připraven k nastěhování po dohodě s majitelem. Energetický štítek budovy (PENB) je ve stavu zpracování a bude doložen. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností – v okolí najdete občanskou vybavenost, možnosti sportovního, kulturního i společenského vyžití a skvělé dopravní spojení. Dálnice D5 je vzdálená pouhých 5 minut jízdy autem, což zajišťuje rychlý přístup do Plzně i do Prahy. Kauce 22 000Kč, provize RK 11 000Kč + DPH, k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku této nabídky. Rádi vás bytem osobně provedeme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-334-NP00301
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 541 Kč
9 822 – 12 626 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
11 437 · váha 61 %
Model z dat
11 773 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 430 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 11 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 773 Kč (rozpětí 10 098 Kč – 13 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 12 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Heřmanova Huť)
- Nádraží
- 128 m (Heřmanova Huť)
- Plzeň hl. n.
- 44 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 130 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Liberec
- 205 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 222 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |