pronájem bytu 2+kk 47 m²
Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk, 44,95 m², lokalita Prachatice, Vítkova Nabízíme k podnájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a obytné ploše 44,95 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu. Byt je situován v klidnější okrajové části města a nabízí pohodlné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Koupelna má zděné jádro a je vybavena vanou, keramickými obklady, zrcadlem, skleněnou poličkou a praktickou policovou skříňkou. Toaleta je umístěna samostatně. V předsíni je k dispozici vysoká úložná skříň a zrcadlo. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylu a keramické dlažby. V bytě je zaveden internet. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt se nabízí k podnájmu s výše uvedeným vybavením, ostatní zařízení si může nový podnájemce přizpůsobit podle vlastních představ. Výhodou je umístění v okrajové části Prachatic, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY V+V s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-1686
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 800 Kč
209 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 400 Kč
10 311 – 12 574 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
11 484 · váha 63 %
Model z dat
11 097 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 877 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 11 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 097 Kč (rozpětí 9 518 Kč – 12 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 16 877 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 73 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 294 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |