pronájem bytu 1+kk 36 m²
Český Brod · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk o velikosti 36.4m², Resort Antico Prostor nabízí široké možnosti využití, a to jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely o ploše 36,4 m² v novostavbě Rezidence Antico v Českém Brodě. Nabízíme k pronájmu moderní prostor o celkové podlahové ploše 36,4 m², který se nachází v přízemí nového rezidenčního projektu Rezidence Antico v Českém Brodě. Prostor disponuje prakticky řešenou dispozicí a nabízí zajímavé možnosti využití pro podnikatelské účely a nebo pro bydlení. Je vhodný například jako kancelář, zázemí pro poskytování služeb, poradenská činnost nebo jiné administrativní využití. Díky umístění v moderním rezidenčním projektu představuje příjemné prostředí pro podnikání s dobrou dostupností pro klienty i zaměstnance. Lokalita a občanská vybavenost Rezidence Antico se nachází v příjemné části Českého Brodu, která nabízí klidné prostředí v kombinaci s výbornou dopravní dostupností. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 8 minut chůze a zajišťuje pravidelné spojení do Prahy. V okolí se nachází obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost. Lokalita je vhodná pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní zázemí mimo centrum Prahy, ale zároveň chtějí zůstat v její dobré dostupnosti. Základní informace: - Typ nemovitosti: nebytový prostor - Podlahová plocha: 36,4 m² - Umístění: 1. nadzemní podlaží (přízemí) - Dispozice: 1+kk - Projekt: Rezidence Antico, Český Brod - Nájemné: 16.000 Kč - Poplatky za služby a energie: 4.084 Kč Prostor představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce i menší společnosti, které hledají moderní a praktické zázemí pro své podnikání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Four Locations s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-4LOCJS1218
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
444 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 530 Kč
12 236 – 15 581 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 590 · váha 61 %
Model z dat
13 396 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 304 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 13 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 396 Kč (rozpětí 11 431 Kč – 15 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 14 304 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Český Brod, Zborovská)
- Nádraží
- 374 m (Český Brod)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Liberec
- 109 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 118 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |