pronájem bytu 3+kk 70 m²
Sedlčany · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 70 m², Sedlčany, ul. Za Nemocnicí Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk 70m², který se nachází ve 4. patře v Sedlčanech. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení zahrnující prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Kuchyňská linka je vybavena troubou. Byt je nezařízený, což vám umožňuje si prostor přizpůsobit podle vlastních představ. K bytu náleží také 2 x balkón a sklepní kóje. Možnost parkování je přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Ze Sedlčan se dostanete přímým spojem do Prahy a do Příbrami. Byt je k dispozici ihned. Měsíční nájemné činí 14.000,- Kč, zálohy na služby a energie jsou 6.000,- Kč a 1.000 Kč elektrika, kterou si nájemce převede na sebe. Provize RK činí 16.940,- Kč. Kauce je 28.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-958128
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 983 Kč
14 600 – 18 747 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
15 408 · váha 60 %
Model z dat
16 665 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 852 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 15 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 665 Kč (rozpětí 14 294 Kč – 19 491 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 23 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Liberec
- 179 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 225 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |