pronájem bytu 2+1 42 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 42 m² Přerov, Kozlovská MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 42 m² na ulici Kozlovská v Přerově. Nachází se ve 4. patře (5. NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem. Byt v hezkém stavu nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyň. Je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení s možností okamžitého nastěhování a chtějí si interiér přizpůsobit vlastnímu vkusu. Byt potřebuje vymalovat. Po předchozí dohodě s majitelem si může nový nájemník výmalbu zajistit sám a získat za ni snížení nebo odpuštění prvního nájemného. Konkrétní rozsah prací a podmínky kompenzace budou sjednány individuálně. Podmínky pronájmu: • Nájemné včetně poplatků: 15 500 Kč měsíčně • Televizní služby a internet si nájemník zajišťuje a hradí samostatně. • Vratná kauce: 20 000 Kč • Provize realitní kanceláře bude sjednána dohodou při zájmu o pronájem. • Byt je volný ihned. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- MZRK s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
369 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 366 Kč
9 483 – 13 029 Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -23 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 083 · váha 57 %
Model z dat
11 731 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
14 079 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 731 Kč (rozpětí 10 062 Kč – 13 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 14 079 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Přerov, Bayerova)
- Nádraží
- 1229 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |