pronájem bytu 1+kk 29 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+kk 29 m², Sídliště Osvobození - Vyškov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu bytovou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 29 m². Byt se nachází v 2. NP novostavby ve velmi žádané a klidné lokalitě u základní školy Letní pole. K bytu náleží komora na patře o velikosti 6 m². Jednotka se skládá z prostorné předsíně, ze které vedou vstupy do koupelny a obývacího pokoje s kuchyní. Koupelna je vybavená skříňkou se zrcadlem, sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Hlavní místnost dále kuchyňskou linkou se spotřebiči - lednice, elektická trouba s indukční deskou, interiérová osvětlení, garnýž a příprava na předokenní žaluzie. Byt se podnajímá za 12 490 Kč + cca 2 100 Kč služby + energie (předpokládaná výše zálohy na elektřinu je 1 000 Kč). Celkové náklady na bydlení jsou tedy cca 15 000 Kč Stěhování je možné od 10.11.2026 Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat a třeba i to, jaký máte den. Těším se na setkání, Filip.
Parametry
- Cena
- 12 490 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.04.2024
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 50 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00316
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 490 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 519 Kč
9 504 – 12 865 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
11 676 · váha 58 %
Model z dat
11 440 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 11 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 440 Kč (rozpětí 9 812 Kč – 13 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 10 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 490 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 444 m (Vyškov, Poliklinika)
- Nádraží
- 881 m (Vyškov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |