pronájem bytu 2+kk 36 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk o rozloze 36 m² v Řepích s výtahem a sklepem Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Španielova 1259/57, Praha 17 – Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky praktickému uspořádání je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. K nastěhování je ihned. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo klidné místo k odpočinku. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Ostatní vybavení si můžete zařídit podle vlastních představ a vytvořit si tak domov přesně podle svého vkusu. Pračka zobrazená na vizualizaci není součástí vybavení bytu. Její umístění odpovídá místu s připraveným připojením pro pračku. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše přibližně 4 m², která nabízí praktický prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či zavazadel. Dům je vybaven výtahem a byt je bezbariérově přístupný. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Lokalita Praha 17 – Řepy nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a dobrou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, obchodní centrum, restaurace, poštu, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy a sportoviště. Nechybí ani možnosti kulturního a volnočasového vyžití. Vše potřebné tak máte pohodlně na dosah. Měsíční náklady a platební podmínky: Nájemné: 19 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 4 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 19 000 Kč Provize realitní kanceláře: 22 990 Kč Celkové měsíční náklady na nájemné a zálohy na služby činí 23 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce a nájemné na první měsíc předem. Pokud hledáte nově zrekonstruované bydlení s praktickou dispozicí, vybavenou kuchyní a vlastním sklepem v dobře vybavené části Prahy, tento byt by mohl být právě pro Vás. Neváhejte mne kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (528 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 19.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-995540
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
528 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 484 Kč
14 916 – 20 532 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 799 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 267 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 799 Kč (rozpětí 15 266 Kč – 20 818 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 12 267 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |