pronájem bytu 2+kk 49 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 2+kk, 49m² - Praha 5 - Radotín, ul. nám. Osvoboditelů Vzhledem ke zvýšené poptávce na pronájem nemovitostí z důvodu aktuální situace na Ukrajině a zatížením našich telefonních linek, prosíme všechny vážné zájemce, aby nás kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Děkujeme za pochopení. Nabízíme vám k podnájmu hezký a prosvětlený byt o velikosti 2+kk a rozloze 49m². Byt se nachází ve 12. podlaží panelového domu v dobře dostupné lokalitě Praha 5 - Radotín, ul. nám. Osvoboditelů. K bytu patří také sklep na uložení věcí. Představujeme vám příjemný dvoupokojový byt. Obývací pokoj je nezařízený a je spojený s kuchyňským koutem, který je vybavený myčkou, el. troubou s varnou deskou a lednicí s mrazákem. Druhý pokoj je také nezařízený, můžete si z něj vytvořit ložnici. Moderní koupelna je s vanou se zástěnou, umyvadlem a skříňkou se zrcadlem. Toaleta je samostatně. V bytě je také šatna a regálem. Lokalita je ideální pro rodinu s dětmi, či milovníky klidu a přírody - v blízkosti je Slavičí údolí, přírodní rezervace Klapice. V docházkové vzdálenosti jsou základní a mateřské školy, například MŠ a ZŠ Osvoboditelů, ZŠ Klementa Slavického. Naproti domu je nákupní pasáž, kde najdete obchod Albert, poštu, cukrárnu a jiné. Dopravní spojení zajišťuje vlaková a autobusová zastávka - Praha Radotín. Byt je volný k nastěhování od 1. 12.2026. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-04265
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 990 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 459 Kč
15 107 – 21 276 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 527 · váha 56 %
Model z dat
18 634 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
16 072 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 18 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 634 Kč (rozpětí 15 983 Kč – 21 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 16 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Prvomájová)
- Nádraží
- 363 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |