prodej chaty/chalupy 86 m² s pozemkem 329 m²

Prodej zrekonstruované chaty 3+1 s garáží, 86 m², Pozemek 329m, Hory, Horní Planá, Lipno 300 m pláž Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu po rozsáhlé rekonstrukci, situovanou jen pár metrů od vodní nádrže Lipno, v severní části u obce Horní Planá – osada Hory. Tato část Lipna spadá do CHKO Šumava a nabízí skutečně panenskou přírodu, klid a atmosféru, kterou na jižní, turisticky vytížené straně nádrže nenajdete. Chata je umístěna v mírném svahu a má tři podlaží o celkové ploše 83 m² Pozemek o rozloze 329m². ### Dispozice Přízemí: * vstupní chodba * samostatná kuchyň * hlavní obytná místnost s jídelním koutem * koupelna se sprchovým koutem a WC V obývací části jsou kamna na tuhá paliva. Komínové těleso prochází všemi hlavními místnostmi včetně kuchyně, takže stačí zatopit v těchto kamnech a teplo se rovnoměrně rozvine po celé chatě. Díky tomu je chatu možné komfortně užívat i v chladnějších měsících. Chata je z větší části i zařízena novým kvalitním nábytkem, V obýváku je např. obrovská rohová pohovka, nebo v podkroví je postel na míru z masívu atd. Tady je dobré informovat že majitelka ráda ponechá kompletní vybavení novému majiteli, podmínky záleží na dohodě obou stran. **Podkroví:** * dvě samostatné ložnice * z jedné ložnice vstup na balkon přes celou šířku východní strany * útulné zákoutí na chodbě (ideální čtecí kout či relaxační místo) Podkroví zaujme výrazným dřevěným obložením stěn nebo luxusním kameným obložením komínového průchodu a má celkově velmi příjemnou atmosféru. *Spodní podlaží (částečně zapuštěné ve svahu): * prostorná garáž Rekonstrukce a technický stav V nedávné době proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Interiér je prakticky nový – použity byly kvalitní a nadstandardní materiály. Zaujme zejména luxusně provedená koupelna, masivní přiznané trámy v přízemí. Rekonstrukce ale nebyla úplně dokončena, chata je obyvatelná ale chybí pár detailů. Lokalita – přírodní ráj okolí Lipna Osada Hory spadá pod Horní Planou a nachází se v severní části Lipna, v místě, kde se do nádrže vlévá Vltava. Tato oblast je součástí CHKO Šumava a nabízí klid, čistou přírodu a minimální turistický ruch. Velkým benefitem je soukromá pláž ve správě občanského sdružení Hory, vzdálená cca 300 metrů od chaty (přes lesík nebo po cestě). Na pláži jsou: * dětské herní prvky * hřiště na míčové hry * volejbalové koše * možnost zapůjčení pramic Přístup na pláž mají pouze členové sdružení, což zajišťuje soukromí a klid. Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití – cyklostezky, turistické trasy různých obtížností, vodní sporty i klidné procházky šumavskou krajinou. Osada má výjimečně přátelské sousedské vztahy. Někteří obyvatelé zde bydlí celoročně, což přispívá k bezpečí. Všechny příjezdové cesty jsou slepé, takže oblast je minimálně zatížena dopravou – prakticky bez provozu aut. Tato chata je ideální volbou pro rodinu hledající klidné místo u vody, milovníky přírody nebo pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním zázemí na Šumavě. Pro Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.