pronájem bytu 2+kk 36 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk dr., Ostrava - Výškovice, ul. Výškovická Byt prošel celkovou moderní rekonstrukcí. Nachází se v pěkné části Výškovic (u konečné) v těsné blízkosti Bělského lesa v domě po celkové revitalizaci. Byt má 2 neprůchozí pokoje se vstupem z předsíně. Je zde nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, elektrická trouba, plně integrovaná myčka, digestoř, volně stojící lednice. Nová zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Elektroinstalace v mědi., nové omítky, nové plovoucí podlahy. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nájem činí 11500 Kč, zálohy na služby pro 1 osobu 2990 Kč, vratná kauce.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář MONET s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-997538
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.11.2026 | 11 500 Kč | +9.5 % |
| 02.11.2026 | 10 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
319 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 142 Kč
10 382 – 14 349 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 239 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 040 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 239 Kč (rozpětí 10 497 Kč – 14 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74934 nabídek stejného druhu → 11 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | zdraženo 10 500 → 11 500 |
| 02.11.2026 | přidáno |