pronájem bytu 1+1 32 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 32 m² Přerov, Pod Skalkou Nájem zrekonstruovaného bytu 1+1 (32 m²), který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti nájezdu na dálnici. Byt 1+1 je po kompletní rekonstrukci, s prostorným obývacím pokojem se zákoutím na skříň a postel. V kuchyni je linka na míru se kvalitními spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba a digestoř). Je zde nachystaný prostor s přípojkou na pračku a u okna se nachází spíž. V koupelně s keramickým obkladem a dlažbou je sprchový kout,WC a umyvadlo se zrcadlovou skříňkou. V předsíni je zabudovaná šatní skříň a nachystaná přípojka k internetu T-Mobile a O2. Byt má plastová okna se žaluziemi, nové omítky, podhledy se zabudovanými světly, nové interiérové dveře včetně protipožárních vstupních dveřích BEDEX, kvalitní laminátové QUICK-STEP podlahy. Je zde elektřina v mědi a nové rozvody vody. Byt s výhledem do klidného dvora je umístěný v 6. patře domu s euro výtahem a bezbariérovým vstupem, před domem je rozlehlé parkoviště. Měsíční nájemné činí 11 200 Kč + elektřina 800 Kč. Kauce 15 000 Kč je vratná v případě všech doplatků. PENB B. Byt je ihned k dispozici. Bližší informace v kanceláři GALERIE REALIT s.r.o.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- GALERIE REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 14 999 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-001164
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 509 Kč
8 700 – 10 464 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 243 · váha 64 %
Model z dat
10 019 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
10 901 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 9 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 019 Kč (rozpětí 8 593 Kč – 11 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Přerov, Předmostí, hřbitov)
- Nádraží
- 2260 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |