pronájem bytu 2+kk 44 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 47m² Alej Svobody 29, Plzeň Pronájem bytu 2+kk, 44 m² + balkon 3 m², Plzeň – Alej Svobody Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v prvním patře bytového domu na adrese Alej Svobody 29 v Plzni. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m², který nabízí prostor pro příjemné posezení. Byt zaujme atypicky řešenými místnostmi, díky nimž má osobitý charakter a nabízí zajímavé možnosti uspořádání interiéru. Součástí bytu je koupelna s vanou. Výraznou předností je skvělá občanská vybavenost a pohodlí, které tato lokalita nabízí. Přímo v domě se nachází zubní ordinace, ordinace lékaře a mateřská škola. V blízkém okolí jsou obchody, další služby i zastávky městské hromadné dopravy, takže vše potřebné pro každodenní život budete mít na dosah. Parkování je možné před domem. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč, zálohy na služby jsou 3 000 Kč a zálohy na energie 2 000 Kč. Celkové měsíční náklady tak činí 19 000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 28 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 14 000 Kč + DPH. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s balkonem, neotřelou dispozicí a výbornou dostupností. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- OK REAL ESTATE s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1691
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 777 Kč
12 410 – 15 992 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 011 · váha 60 %
Model z dat
15 052 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 189 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 13 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 052 Kč (rozpětí 12 910 Kč – 17 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 15 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Úřad Lochotín)
- Nádraží
- 2051 m (Plzeň-Bílá Hora)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |