pronájem bytu 1+1 57 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 (57 m²) - Plzeň, Klatovská třída Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o užitné ploše 57 m² na Klatovské třídě v Plzni. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu s výtahem. Dispozičně se skládá z předsíně, kuchyně a obývacího pokoje, který slouží zároveň jako ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V kuchyni zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní stůl se židlemi. Jinak je byt nezařízený, takže si ho můžete vybavit podle vlastních představ. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje dálkový zdroj. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a zastávka MHD je přímo u domu. Finanční podmínky: Měsíční nájemné 12.200,- Kč Zálohy na služby 2.800,- Kč Provize 18.000,- Kč a vratná kauce 18.000,- Kč Máte-li o byt zájem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 200 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- PTF reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00495
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 200 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 049 Kč
13 250 – 17 139 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 590 · váha 60 %
Model z dat
14 065 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 463 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 15 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 065 Kč (rozpětí 12 064 Kč – 16 451 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 20 463 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 200 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Dobrovského)
- Nádraží
- 556 m (Plzeň zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |