pronájem bytu 1+kk 29 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem ubytovacích prostor 1+kk, Jiráskovo nábř., České Budějovice Proxima Reality nabízí ubytovací zařízení: garsonku 1+kk s vlastní kuchyňkou a koupelnou v prostorách Sport Hotelu v Českých Budějovicích, Jiráskovo nábřeží. Pokoj je volný od 10.11.2026 Pokoj je částečně vybaven: postele (bez matrací), lednice, stůl, židle, skříň - vše po dohodě, za příplatek možné nádobí. Samostatné měření elektřiny a vody. V ceně je Wi-Fi. V ceně není povlečení a peřiny. Lze domluvit úklid. Možnost využití kolárny. Vhodné maximálně pro 2 osoby, pokoj je striktně nekuřácký. Možné i jako dlouhodobé ubytování pro firemní pracovníky. Jedná se o klidnou část města, přímo před objektem se nachází cyklostezka, nedaleko protéká řeka Vltava, v lokalitě je také sportoviště nebo kavárna. Platby: 8.960 Kč vč. DPH/měs. Zálohy: 4.340 Kč vč. DPH/měs. Celkem: 13.300 Kč vč. DPH/měs. Vratná kauce: 15.000 Kč Provize RK: 9.000 Kč
Parametry
- Cena
- 8 960 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Proxima Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, supermarket
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 15 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00195
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 960 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 183 Kč
9 505 – 13 116 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 260 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 411 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 260 Kč (rozpětí 9 657 Kč – 13 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 960 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |