pronájem bytu 1+kk 46 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garsoniéry 46 m² + balkón 2 m² V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 1+kk s balkonem, který se nachází v klidné části města Písek, v ulici Krokova, v městské části Václavské Předměstí. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, který právě prochází revitalizací, dokončuje se zateplení a výměna balkonů. Okna již byla vyměněna za nová kvalitní plastová okna a dále budou u bytu osezeny předokenní žaluzie. Užitná plocha bytu činí 43,36 m², k bytu náleží balkon o výměře cca 2,71 m² a sklepní prostor. Nájemce může využívat také společné prostory v přízemí domu. Byt působí velmi příjemným a útulným dojmem. Je světlý, vzdušný a zařízený kvalitním stylovým nábytkem. Podrobnější představu o interiéru a jeho vybavení získáte z přiložené fotogalerie. Z prakticky řešené vstupní haly je přístup na samostatnou toaletu, do koupelny a také do komory, která nabízí dostatek prostoru pro uložení oblečení a dalšího vybavení. Komfort bydlení zvyšují nová plastová okna a především vlastní kondenzační plynový kotel, díky němuž si nájemce může samostatně regulovat vytápění i ohřev teplé vody podle svých potřeb. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji města a zároveň dobrou dostupnost ostatních částí Písku díky městské autobusové dopravě. Dalším benefitem je dostatek parkovacích míst přímo u bytového domu. Byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Celková plocha: 46 m 2
Datum nastěhování: 26.10.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 97 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J13083
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
239 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 140 Kč
10 367 – 13 836 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 862 · váha 59 %
Model z dat
10 924 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 155 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 12 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 924 Kč (rozpětí 9 370 Kč – 12 777 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 17 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Písek, Strakonická)
- Nádraží
- 691 m (Písek zastávka)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |