pronájem bytu 1+kk 37 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 37m², Alšovo nám., Písek V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu slunný byt v centru města Písek o výměře 37 m² podlahové plochy. Byt se nachází ve vnitrobloku přímo v centru města Písek. Dispozičně je byt řešený jako 1+kk, nachází se v 1. patře domu. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči - myčka, varná deska, trouba, digestoř a lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. V domě je sdílená chodba pouze pro 2 bytové jednotky. Byt je volný k nastěhování. Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostřední blízkosti domu, pohodlná dostupnost i do přírody. Celý objekt proběhl rekonstrukcí v roce 2018. Pro sjednání prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RG Realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 08.08.2024
Elektřina: 230V, jiný
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nádrž
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-3098
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
297 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 176 Kč
8 271 – 10 976 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 576 · váha 58 %
Model z dat
9 968 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 8 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 968 Kč (rozpětí 8 549 Kč – 11 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 12 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Písek, Budovcova)
- Nádraží
- 590 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |