pronájem bytu 3+kk 93 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, Plzeňská, Stodůlky, 35500 Kč/měs, 93 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 93 m², situovaný v žádané lokalitě Praha – Stodůlky, ulice Plzeňská. Byt se skládá ze tří samostatných, nevybavených místností – ideální pro ty, kteří si chtějí bydlení zařídit podle vlastních představ. Obývací prostor je propojen s moderní a plně vybavenou kuchyní, kde nechybí myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba ani digestoř. Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Z jedné z ložnic je vstup na druhou lodžii, která je zasklená a nabízí další možnost k odpočinku nebo třeba jako zimní zahrada. Na chodbě se nachází praktická šatní skříň. V koupelně najdete vanu, dvě umyvadla a toaletu. Druhá toaleta je samostatně. K dispozici je také technická místnost s pračkou. Součástí podnájmu je také garážové stání. Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Bílý Beránek je vzdálená jen 2 minuty chůze od domu, stanice metra B Zličín je dostupná za 7 minut jízdy autobusem. Na Zličíně se nachází velké nákupní centrum s veškerou vybaveností. Občanská vybavenost v okolí: V blízkosti bytu najdete restaurace, kavárny, dětské hřiště, mateřské i základní školy. Byt je k dispozici od 1.2.2027. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 35 500 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N6138
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 500 Kč
382 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 466 Kč
29 290 – 38 863 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
33 898 · váha 59 %
Model z dat
35 686 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
33 387 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 33 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 686 Kč (rozpětí 30 608 Kč – 41 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 33 387 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Hotel Golf)
- Nádraží
- 729 m (Praha-Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |