pronájem bytu 2+kk 59 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk, Ostrava, ul. Jugoslávská Hledáte moderní a pohodové bydlení? Neváhejte a prohlédněte si tento prostorný byt o dispozici 2+kk po kompletní rekonstrukci, který ještě voní čistotou a novotou. Nabízíme k pronájmu byt s velkorysou výměrou 60 m² podlahové plochy (dle evidenčního listu), který se nachází v klidné části Ostravy-Zábřehu na ulici Jugoslávská v 1. podlaží osmipatrového domu. Byt prošel šikovnou rekonstrukcí, díky které disponuje kuchyní napojenou na obývací pokoj, koupelnou s WC a ložnicí s praktickou šatnou. Jistě oceníte kuchyňskou linku na míru vybavenou vestavěnými spotřebiči, samozřejmostí je myčka, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a vestavěná lednice. Zděná šatna s posuvnými dveřmi v ložnici je moderním a praktickým prvkem, který si rozhodně budete pochvalovat. Koupelna se sprchovým koutem je spojena s toaletou, přičemž je toaleta oddělena přepážkou pro větší soukromí. Díky volbě jemných a přírodních dekorů jsou pokoje včetně koupelny vzdušné a světlé a budete se v nich cítit velmi dobře. Jak může váš budoucí domov vypadat zařízený, můžete vidět na vizualizacích ve fotogalerii. Dům, ve kterém se byt nachází, je dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, je zateplený, má nová plastová okna. Výhodou lokality je dostupnost všeho, co potřebujete. Nákupy budete mít vyřešené díky Lidlu či Albertu kousek od domu a do Avion shopping parku to také není daleko. Tramvajová zastávka s výborným spojením do všech částí Ostravy se nachází necelých 5 minut chůze od domu. Milovníci ledního bruslení a hokeje to mají pár kroků na stadion Ostravar Aréna a fanoušci fotbalu zase na stadion Vítkovice. Čisté měsíční nájemné: 14 500 Kč Měsíční zálohy na služby: 3 000 Kč/ 1 osoba Vratná jistota: 30 000 Kč Provize pro RK: 17 000 Kč K nastěhování 1.12.2026 Pro majitele hledám nájemce bez dluhu, insolvence či exekuce, s platnou pracovní smlouvou. Zaujalo Vás to? Nečekejte a domluvte si prohlídku hned.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- KIWI Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1671
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 130 Kč
12 629 – 15 979 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 337 · váha 61 %
Model z dat
13 628 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 100 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 14 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 628 Kč (rozpětí 11 689 Kč – 15 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 20 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Karpatská)
- Nádraží
- 451 m (Sport Aréna)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |