pronájem bytu 1+kk 29 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní bydlení pro jednotlivce nebo pár - k nastěhování 1.2.2027. Na ulici Pasecká v klidné části Zlína nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk, vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení. Nastěhovat se můžete od 1.2.2027. V lokalitě jsou dobře dostupné obchody a služby, spojení s centrem města zajišťuje MHD. Dispozice a zázemí • dispozice 1+kk, podlahová plocha 29 m² • 1. nadzemní podlaží • komora v bytě o výměře 2 m² • společné prostory pro odkládání kol Vybavení a provedení: Kuchyňská linka na míru je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par a myčkou. Elektrické podlahové vytápění lze regulovat termostaty v jednotlivých místnostech, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna mají izolační trojskla a interiérové žaluzie. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. K dispozici je optické připojení k internetu společnosti Síť 21. Nájemné a další platby: • nájemné: 11 000 Kč měsíčně • záloha na vodné a stočné: 600 Kč měsíčně • záloha na elektřinu: 2 200 Kč měsíčně • celkové měsíční náklady: 13 800 Kč • vratná kauce: 13 800 Kč • provize realitní kanceláři: 13 800 Kč • pojištění domácnosti a odpovědnosti: cca 1 800 Kč ročně Pokud Vám byt i podmínky pronájmu vyhovují, ráda se s Vámi domluvím na prohlídce. Jana Karlíková | JK-REALITY
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- JK-REALITY | Jana Karlíková
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 13 800 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 57 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 13 800 Kč
Číslo zakázky: IDNES-JK-131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
379 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 221 Kč
9 114 – 12 165 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 923 · váha 58 %
Model z dat
10 766 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 719 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 9 923 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 766 Kč (rozpětí 9 234 Kč – 12 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 9 719 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |