pronájem bytu 1+kk 29 m²
Vážany · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 29 m², Vážany Zprostředkujeme Vám pronájem bytové jednotky v nově opraveném domě ve Vážanech, okr. Uherské Hradištiště. BJ v rozměrech o rozměru 29 m² prošla před 5 lety komplexní rekonstrukcí, Je vybavena novou kuchyňskou linkou s troubou a sklokeramickou deskou. Pronajímá se nevybavená - volná od 1.12.2026. K dispozici jsou parkovací místa u domu. Měsíční nájem -7.500,- + 1.500,- zálohy na veškeré energie. Vratná kauce ve výši - 12.000,-kč. Provize za zprostředkování - 9.000,-kč. Bližší informace na tel. čísle 739578163.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Kancelář bez hranic s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 9 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 12 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-490
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 388 Kč
8 345 – 10 648 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 10 km)
8 717 · váha 53 %
Model z dat
10 181 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
10 815 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 26 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 8 717 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 181 Kč (rozpětí 8 732 Kč – 11 907 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Vážany)
- Nádraží
- 4497 m (Nedakonice)
- Brno hl. n.
- 75 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 141 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 189 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 241 min · 2 přestupy
- Liberec
- 244 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 249 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 265 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |