Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 75 m²

Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 3+kk s předzahrádkou a terasou Šternberk, Světlov Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře přibližně 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v klidné části Šternberka. Byt je ve výborném stavu a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Jeho velkou předností je vlastní předzahrádka s terasou, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo ranní kávu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K dispozici je také praktická komora a k bytu náleží zděný sklep. Byt se pronajímá jako nezařízený, součástí vybavení zůstává gauč. Okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Internetové připojení je možné zajistit za 360 Kč měsíčně. K bytu je navíc možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích za 1 500 Kč měsíčně, takže parkování je pohodlně vyřešeno. Lokalita nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Šternberka. Obchody, služby i další občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné pěšky. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 3 000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemníka. V případě zájmu je možné využít také parkovací stání za 1 500 Kč měsíčně a internetové připojení za 360 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH. Pokud hledáte prostorné, krásné a příjemné bydlení s vlastní předzahrádkou, terasou a možností pohodlného parkování, může být tento byt právě pro vás. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena
18 900 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
02.11.2026 (2 dny)
Prodávající
Musil reality

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2026/87-1354

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
18 900 Kč
252 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 214 Kč
16 702 – 22 402 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 34 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 133 · váha 58 %
Model z dat 20 452 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 29 801 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 18 133 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 452 Kč (rozpětí 17 542 Kč – 23 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 29 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
332 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží
1911 m (Šternberk)
Olomouc hl. n.
66 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
104 min · 1 přestup
Brno hl. n.
121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
223 min · 1 přestup
Liberec
226 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
231 min · 1 přestup
České Budějovice
247 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno