pronájem bytu 1+1 27 m²

Kostelec na Hané · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 27 m², Kostelec na Hané Hledáte menší byt se samostatnou kuchyní a příjemným světlým interiérem? Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o celkové ploše 27 m² v prvním patře bytového domu s pouhými devíti byty v Kostelci na Hané. Byt nabízí pokoj o ploše 11 m² a samostatnou kuchyň o ploše 10 m². Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dekoru dřeva je vybavena sporákem s troubou, digestoří a dřezem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Nechybí příprava pro připojení pračky. Světlé stěny a podlahy v dekoru dřeva vytvářejí příjemný základ pro zařízení podle vlastního vkusu. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje bojler. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 9 000 Kč měsíčně - Energie pro jednu osobu: 3 500 Kč měsíčně - Celková měsíční platba pro jednu osobu: 12 500 Kč - Vratná jistota:15 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 9 000 Kč Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 02.11.2026 (2 dny)
Prodávající: CM reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 9 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1324

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 686 Kč

8 017 – 11 394 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 9 403 · váha 45 %

Model z dat 9 978 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 10 069 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 9 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 978 Kč (rozpětí 8 558 Kč – 11 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Kostelec na Hané, sokolovna)
Nádraží: 965 m (Kostelec na Hané)
Olomouc hl. n.: 40 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 67 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 1 přestup
Liberec: 200 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 205 min · 1 přestup
České Budějovice: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026

přidáno