pronájem bytu 1+kk 40 m²
Střelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 40 m², Střelice Studio apartment for rent, approx. 40 m², in a new residential building – optional parking We offer a spacious studio apartment of approximately 40 m², located on the basement level of a newly built residential building. The apartment is suitable for a single person or a couple and is available immediately. The apartment features a generous living area with a kitchenette equipped with a hob, extractor hood, sink and storage cabinets. The main room offers enough space to create separate sleeping, living and dining areas. Small high-level windows provide natural light. Pronájem bytu 1+kk, cca 40 m², v novostavbě s možností parkování Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+kk a přibližné výměře 40 m², který se nachází v suterénu novostavby bytového domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je k dispozici ihned. Hlavní část bytu tvoří prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a dřezem a nabízí úložné prostory. Pokoj poskytuje dostatek místa pro uspořádání spací, obývací i jídelní části. Denní světlo přivádějí menší okna umístěná v horní části stěny. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a místo s připojením pro pračku. Byt se nabízí bez nábytku, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ. K bytu lze pronajmout také parkovací stání přímo u domu za 600 Kč měsíčně. Platební podmínky: - Nájemné: 11 300 Kč měsíčně - Zálohy na služby a energie: cca 3 000 Kč měsíčně - Vratná kauce: 11 300 Kč - Provize: 11 300 Kč - Volitelné parkovací stání: 600 Kč měsíčně K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 300 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N09971
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 300 Kč
282 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 423 Kč
13 754 – 16 494 Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
16 600 · váha 63 %
Model z dat
13 434 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 894 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 415 Kč/m² → 16 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 434 Kč (rozpětí 11 522 Kč – 15 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 15 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Střelice, obecní úřad)
- Nádraží
- 331 m (Střelice dolní)
- Brno hl. n.
- 22 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Liberec
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 198 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 200 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |