pronájem bytu 1+kk 40 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 40 m², Pardubice - Zelené Předměstí Poseidon Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt 1+kk v bytovém domě Poseidon. Byt se nachází v 1. patře a nabízí příjemné bydlení v samém centru Pardubic. Byt tvoří předsíň s vestavěnými skříněmi, obytný prostor s kuchyňským koutem, kuchyňskou linkou a prostornou koupelnou se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklepní prostor. Komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie na oknech. Byt se pronajímá nezařízený, což umožňuje novému nájemci zařídit si jej podle vlastních představ. Finanční podmínky: Nájemné: 12 700 Kč měsíčně Zálohy na energie: 2 600 Kč měsíčně Vratná kauce: 30 000 Kč Provize realitní kanceláři: 15 000 Kč Byt bude k dispozici od 1. ledna 2027. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, školka, služby i městská hromadná doprava. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, a přitom přímo v centru Pardubic, tento byt může být ideální volbou.
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Grand Finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.01.2027
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1995
Číslo zakázky: IDNES-88834
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 700 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 462 Kč
11 167 – 14 837 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 575 · váha 59 %
Model z dat
12 273 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 12 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 273 Kč (rozpětí 10 473 Kč – 14 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 12 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Závodu míru)
- Nádraží
- 591 m (Pardubice hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | znovu v nabídce |
| 05.11.2026 | staženo |
| 02.11.2026 | přidáno |