pronájem bytu 2+kk 50 m²
Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu v centru Sušice 2+kk Nabízíme k pronájmu velmi pěkný podkrovní byt 2+kk o výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře obchodního zděného domu v centru města, v ulici T. G. Masaryka, pouhých 50 metrů od hlavního sušického náměstí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s plovoucí podlahou a stylovými dřevěnými trámy, které interiéru dodávají jedinečný charakter. Kuchyně s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou nádobí je volně propojená s obývacím prostorem barovým pultem s posezením, který ideálně odděluje zónu vaření od odpočinkové části. Za kuchyňským koutem se nachází zcela samostatný a neprůchozí pokoj, který vám zajistí maximální soukromí a klid na spaní. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, elegantním umyvadlem s úložnou skříňkou a velkým zrcadlem. Zajímavým architektonickým prvkem je designový průhled do ložnice, který propouští příjemné světlo. Byt je vybaven vestavěnou skříní, TV stolkem, barovými židlemi a dle zájmu manželskou postelí a pračkou. Teplo domova zajišťuje dálkové plynové ústřední topení. Bydlení v samém srdci Sušice nabízí perfektní kombinaci městského života a maximálního pohodlí. Doslova pár kroků od domu najdete obchodní dům Albert, kavárny, restaurace, lékárny, úřady a veškerou další občanskou vybavenost. Měsíční platby: 11. 000,-Kč + 5. 000, Kč- / 3. os. (paušálně - vodné, stočné, teplo, el. energie, domovní odpad). Vratná kauce 20.000,-Kč + 9.000,-Kč provize. PENB ve třídě E. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EL-WEST REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PR291
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.11.2026 | 12 000 Kč | +9.1 % |
| 02.11.2026 | 11 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 723 Kč
10 377 – 14 275 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
12 632 · váha 58 %
Model z dat
12 690 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 950 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 690 Kč (rozpětí 10 921 Kč – 14 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75647 nabídek stejného druhu → 17 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Sušice, Pod Stráží)
- Nádraží
- 1953 m (Sušice)
- Plzeň hl. n.
- 89 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Liberec
- 246 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 296 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | zdraženo 11 000 → 12 000 |
| 02.11.2026 | přidáno |