pronájem bytu 1+kk 29 m²
Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK Stříbro, Plzeňská ulice Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+KK a výměře 28,9 m², který se nachází v 1. patře nově zrekonstruovaného domu ve Stříbře, v Plzeňské ulici. Byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Kuchyňská linka má vestavnou sklokeramickou varnou desku, el. troubu, myčku a digestoř. Podlahy jsou pokryté linem, na chodě a na soc. zařízení je keramická dlažba. Okna jsou plastová a orientovaná na jihovýchod s krásným výhledem. Ohřev vody je pomocí el. boileru, vytápění zajišťují keramické elektrické přímotopy. Pouze pro bonitní a slušné nájemníky, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Čistý nájem 8.000,- Kč/měs. + voda dle spotřeby 1x za půl roku + elektřina bude přepsána na nájemce + vratná kauce 24.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Harvilla reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22/26
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 996 Kč
8 518 – 11 518 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 949 · váha 58 %
Model z dat
10 110 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 815 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 9 949 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 110 Kč (rozpětí 8 671 Kč – 11 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Stříbro, náměstí)
- Nádraží
- 317 m (Hornický skanzen)
- Plzeň hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |