pronájem bytu 2+kk 46 m²
Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 46 m², Týn nad VltavouLegií Pronájem bytu 2+kk | Týn nad Vltavou, Legií Bydlení s výhledem na Vltavu. V ulici Legií v Týně nad Vltavou nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk v cihlovém domě. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Byt je v udržovaném stavu a jeho příjemným benefitem je výhled na řeku Vltavu. * Měsíční nájemné: 11 500 Kč * Zálohy na služby: 3 500 Kč * Elektřina: hrazena samostatně * Vratná kauce (jistota): 25 000 Kč Celkové měsíční náklady: 15 000 Kč + elektřina. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-92342
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 441 Kč
10 444 – 12 664 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
11 663 · váha 63 %
Model z dat
10 910 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 514 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 11 663 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 910 Kč (rozpětí 9 357 Kč – 12 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 16 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Týn n. Vlt. , Vinařického nám.)
- Nádraží
- 1294 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |