Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem 2+1 55 m², Písek - Jungmannova V zastoupení majitele nabízíme pronájem prostorného bytu 2+1 v centru města Písku, ul. Jungmannova Nabízíme k pronájmu velice prostorný a příjemný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. Dům se nachází v ulici Jungmannova, přímo v centru města Písku. Byt je po částečné rekonstrukci a zaujme především svými prostornými místnostmi, příjemnou atmosférou a zachovaným charakterem starší městské zástavby. Vstupní část bytu tvoří zádveří s praktickou komorou, dále je k dispozici samostatné WC a koupelna vybavená vanou a umyvadlem. Obývací pokoj a ložnice mají na podlahách zachovalé parkety, které podtrhují příjemný charakter interiéru. Kuchyně nabízí hezký výhled do klidného dvora domu. Velkou předností je také skutečnost, že se na daném patře nacházejí pouze dva byty, což zajišťuje větší soukromí a klidné bydlení. Vytápění bytu je zajištěno veřejným ústředním topením. Bydlení v samotném centru Písku nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Jedná se o velmi hezký byt ve starší městské zástavbě, který osloví zájemce hledající prostorné bydlení s atmosférou a výbornou polohou.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
02.11.2026 (dnes)
Prodávající
Justo

Vybavení a sítě

Celková plocha: 55 m 2 Datum nastěhování: 02.11.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-J13108

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 000 Kč
218 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 348 Kč
10 963 – 14 548 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 33 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 077 · váha 59 %
Model z dat 12 501 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 745 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 12 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 501 Kč (rozpětí 10 722 Kč – 14 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 19 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice
59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
181 min · 1 přestup
Liberec
218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
226 min · 1 přestup
Brno hl. n.
231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno