pronájem bytu 2+1 59 m²
Zliv · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Fügnerova, Hluboká nad Vltavou, 14 000 Kč/měs, 59 m² Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 59 m². Byt se nachází v 1. patře udržovaného šestipatrového domu s výtahem, v žádané a klidné lokalitě. Je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se kompletně vybavený – stačí si přinést osobní věci a můžete se rovnou zabydlet. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon a sklep. Byt se nachází v klidné části Hluboké nad Vltavou, přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete také romantický zámecký park, golfový resort i oblíbené cyklostezky podél řeky Vltavy. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí, s přírodou i veškerým potřebným zázemím na dosah. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8408
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
237 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 091 Kč
12 136 – 16 487 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
15 425 · váha 58 %
Model z dat
12 056 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 348 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 15 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 056 Kč (rozpětí 10 341 Kč – 14 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 19 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 32 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Liberec
- 207 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |