pronájem bytu 2+1 56 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 56 m², Kladno, ul. Unhošťská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Unhošťská v Kladně. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Interiér působí útulným dojmem a jeho příjemnou atmosféru podtrhují dřevěné parkety. K dispozici je také společný balkon v domě. Velkou předností bytu je jeho výborná lokalita, která spojuje pohodlné městské bydlení se skvělou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje výborné spojení do Prahy i do centra Kladna. Samozřejmostí je také výborná dostupnost obchodů, služeb a další občanské vybavenosti. Byt se nachází v bytovém domě bez výtahu. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár či menší rodinu, kteří hledají pohodlné a dlouhodobé bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dopravní dostupností.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959713
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
411 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 174 Kč
16 403 – 19 826 Kč
Nabídka je 27 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 364 · váha 63 %
Model z dat
16 171 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 19 364 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 171 Kč (rozpětí 13 870 Kč – 18 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 19 519 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Kladno, u tržnice)
- Nádraží
- 970 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |