pronájem bytu 1+kk 55 m²
Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem plně vybaveného bytu 1+kk s terasou 80 m² v zámku v Jincích Pronájem plně vybaveného bytu 1+kk s terasou 80 m² v zámku v Jincích Exkluzivně nabízíme k pronájmu citlivě zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+kk v zámeckém areálu v Jincích. Historická atmosféra s klenutými stropy a dubovou podlahou se tu potkává s moderním vybavením. Z prostorného obývacího pokoje vedou francouzské dveře na terasu o rozloze 80 m² s výhledem do zeleně a zámecké zahrady. Dispozice (1. NP) obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,0 m² předsíň: 6,0 m² koupelna: 5,3 m² samostatná toaleta: 1,6 m² komora: 1,6 m² sklep: 8,3 m² terasa: 80 m² Užitná plocha bytu je 54 m² včetně sklepa. Vybavení obývací část: dvě rozkládací pohovky, konferenční stolek, TV, komoda kuchyň: kuchyňská linka s indukční varnou deskou a troubou, lednice s mrazákem, rychlovarná konvice, jídelní stůl se čtyřmi židlemi koupelna: prostorný sprchový kout s dešťovou sprchou a osvětlenou nikou, umyvadlo se zrcadlem a osvětlením, fén předsíň: šatní skříň a lavice na boty pračka v bytě, samostatná toaleta sklep k bytu Podmínky pronájmu Nájemné: 19 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: 19 000 Kč Provize: 19 000 Kč + DPH Volné od: ihned Doba nájmu: 1 rok s možností prodloužení Více slov dle našeho názoru netřeba – jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, rádi zodpovíme veškeré dotazy a zajistíme osobní prohlídku. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 02.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-92229
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 044 Kč
15 731 – 18 098 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
18 524 · váha 64 %
Model z dat
14 234 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
20 512 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 18 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 234 Kč (rozpětí 12 208 Kč – 16 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 20 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Jince, náměstí)
- Nádraží
- 978 m (Jince)
- Plzeň hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 129 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Liberec
- 178 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |