pronájem bytu 2+1 48 m²
Žižice · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt, 2+1, Luníkov, obec Žižice, okr. Kladno Pronájem bytu 2+1, 48 m², Luníkov – společná zahrada Nabízíme k pronájmu příjemný a vybavený byt o dispozici 2+1 a velikosti 48 m² v obci Luníkov. Byt se pronajímá včetně vybavení, které je zachyceno na fotografiích, a nabízí příjemné zázemí pro pohodlné bydlení. Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně + energie a služby. Velkým benefitem je možnost využívání společné zahrady, která nabízí prostor pro odpočinek a relaxaci na čerstvém vzduchu. Lokalita nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do Kladna, Slaného i Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají příjemné prostředí a zároveň potřebují dojíždět za prací či službami. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-831
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
312 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 835 Kč
11 741 – 18 006 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 5 km)
15 774 · váha 51 %
Model z dat
15 980 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
16 569 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 15 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 980 Kč (rozpětí 13 706 Kč – 18 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 16 569 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Luníkov)
- Nádraží
- 3022 m (Zvoleněves)
- Praha hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Liberec
- 156 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 165 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |