pronájem bytu 1+1 48 m²
Žižice · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1+1, Luníkov, obec Žižice, okr. Kladno Pronájem bytu 1+1, Luníkov Nabízíme k pronájmu příjemný a útulný byt o dispozici 1+1 v obci Luníkov. Byt se pronajímá včetně vybavení, které je zachyceno na fotografiích, a nabízí pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Kladna, Slaného i Prahy. Díky tomu je byt vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí a zároveň potřebují dojíždět za prací či službami. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají praktické a příjemné bydlení. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč + zálohy na služby a energie. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Těším se na setkání s vámi.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 30.10.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-830
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.11.2026 | 12 000 Kč | +20.0 % |
| 02.11.2026 | 10 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 442 Kč
14 111 – 17 409 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 19 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 5 km)
15 774 · váha 62 %
Model z dat
14 962 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 569 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 15 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 962 Kč (rozpětí 12 833 Kč – 17 500 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 16 569 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Luníkov)
- Nádraží
- 3022 m (Zvoleněves)
- Praha hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Liberec
- 156 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 165 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | zdraženo 10 000 → 12 000 |
| 02.11.2026 | přidáno |