pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zřízeného bytu 2+kk poblíž stanice metra Háje Pronájem zařízeného bytu 2+kk na Praze 4 - Chodov, v ulici Jažlovická. Byt je v šestém patře velmi dobře udržovaného a spravovaného panelového domu na okraji Milíčovského háje. Z bytu je parádní výhled a je orientován na jih. Kuchyňská linka osazena myčkou, sklokeramickou deskou a digestoří, vestavěná trouba a lednička v kuchyni nejsou. Na oknech žaluzie, vybaveno starším zachovalým nábytkem, v koupelně pračka, v předsíni vestavěná šatní skříň, dveře bezpečnostní. Byt je vhodný pro 2 osoby. Ke stanici metra "C" Háje jedna zastávka busem nebo cca 5 minut pěšky, několik supermarketů 3-5 minut pěšky. V bezprostředním okolí příroda, veškeré nákupní možnosti i školy, školky, lékaři a podobně jsou blízko. Parkování bez placení a dalších omezení. Nájemné 18.000 Kč, poplatky při 2 osobách 3.500 Kč + elektřina bude převedena na nájemce. Jistota a provize ve výši jednoho nájemného.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TRIO Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 08.12.2025
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Roční spotřeba energie: 120 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-NR09725
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 105 Kč
16 386 – 19 762 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 000 · váha 63 %
Model z dat
18 679 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 773 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 18 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 679 Kč (rozpětí 16 021 Kč – 21 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 13 773 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 314 m (Metodějova)
- Nádraží
- 636 m (Háje)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |