Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Chrášťany · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Podnájem, Byty 2+kk, 42m², Praha 5 - Zličín, ul. Na Radosti Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, nebo e-mailem. V reakci nám prosím uveďte alespoň základní informace (datum nastěhování, domácí mazlíček, zaměstnání, zda jste kuřák, kolik osob bude v bytě bydlet). Následně se vám ozveme a domluvíme se na další postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 5 – Zličín, na ulici Na Radosti. K bytu náleží také balkon na mezipatře, který je určen výhradně pro tento byt. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s vestavěným patrem na spaní a další postelí. Druhý, větší pokoj je zařízen obývací stěnou a sedačkou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Balkon v mezipatře poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra Zličín (trasa B), odkud se rychle dostanete do centra města. V okolí je dostatek zeleně, parků a sportovišť – ideální prostředí pro aktivní životní styl. Veškeré nákupy vyřídíte v nákupním centru Metropole Zličín, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. V okolí najdete také školy a školky, např. ZŠ a MŠ Nedašovská nebo MŠ Hakuna Matata. Důležitá informace: Domácí mazlíček není povolen. Byt je k dispozici k nastěhování ihned Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás.

Parametry

Cena
14 990 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
02.11.2026 (dnes)
Prodávající
Stálý nájem

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 26.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-04248

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 990 Kč
357 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 648 Kč
15 020 – 19 630 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).

Jistota odhadu 76 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 831 · váha 59 %
Model z dat 16 613 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 14 639 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 16 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 613 Kč (rozpětí 14 249 Kč – 19 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 14 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
52 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
76 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
109 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
109 min · 1 přestup
České Budějovice
127 min · 1 přestup
Liberec
145 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
157 min · 1 přestup
Brno hl. n.
162 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno