pronájem domu 130 m² s pozemkem 886 m²
Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, rodinný dům 4+1, 886 m², Dýšina, ul. Za Farou Na pronájem dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 v oblíbené obci Dýšina u Plzně. Dům disponuje užitnou plochou 130 m², prostornou zahradou, garáží a dalším parkovacím místem přímo před garáží. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v příjemném prostředí kousek od Plzně. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s jídelnou, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Na něj navazuje samostatná kuchyně se spíží, technická místnost, samostatné WC a vstup na terasu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí celý obytný prostor vzdušně a prakticky. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje, dále je zde prostorná koupelna s WC a balkon přístupný z pokojů. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Zahrada kolem domu nabízí díky vrostlým stromům dostatek soukromí. Obec Dýšina nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti Plzně a dálnice D5. Jezdí sem MHD a najdeme tady kompletní občanskou vybavenost jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace, poštu i sportovní areály. V obci je pak také vyhlášené golfové hřiště. Nájemné je 32.000,- Kč + poplatky, vratná kauce je ve výši dvou nájmů a provize RK je 1 nájemné + DPH. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Pozemek
- 886 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 804 m 2
Poloha domu: samostatný
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 82 m 2
Číslo zakázky: IDNES-92347
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 000 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 269 Kč
29 080 – 36 148 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
33 092 · váha 69 %
Model z dat
27 156 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
34 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 33 092 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 156 Kč (rozpětí 21 586 Kč – 33 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4067 nabídek stejného druhu → 34 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1085 m (Chrást, rozvodna)
- Nádraží
- 1110 m (Dýšina)
- Plzeň hl. n.
- 22 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 167 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |