Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 41 m²

Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Všemina Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 50 m², který se nachází v obci Všemina, v okrese Zlín. Byt je situován v cihlovém bytovém domě s výtahem a zaujme především svým velmi dobrým technickým stavem, praktickým uspořádáním a částečným vybavením, díky kterému je ihned připraven k pohodlnému bydlení. Dominantou bytu je příjemný obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou lodžii, která je přístupná také z ložnice. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně varné desky, trouby, digestoře a lednice s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Součástí vybavení je také nábytek v obývacím pokoji, manželská postel a praktické úložné prostory v ložnici i chodbě. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Velkým benefitem je také samotný bytový dům, který prošel modernizací technického zázemí. V roce 2023 byla instalována tepelná čerpadla zajišťující vytápění i ohřev teplé vody, což přispělo ke snížení provozních nákladů. Obyvatelé mohou navíc využívat společné prostory, mezi které patří kolárna, sušárna, dětský koutek nebo venkovní posezení s ohništěm a dřevníkem. Obec Všemina nabízí klidné bydlení v krásném přírodním prostředí Vizovických vrchovin. V blízkosti se nachází lesy, vodní nádrž Všemina a možnosti pro procházky, turistiku i další volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení a silniční komunikace. Majitel požaduje kauci ve výši 28 000 Kč, provize realitní kanceláře je 16 940 Kč. Kompletní měsíční poplatky činí 5 090 Kč, včetně elektřiny. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, s dostatkem prostoru, praktickým vybavením a přírodou doslova na dosah, tento byt by mohl být právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
02.11.2026 (1 den)
Prodávající
BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Datum nastěhování: 02.11.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-9533

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 000 Kč
341 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 752 Kč
11 241 – 14 581 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 58 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 11 976 · váha 52 %
Model z dat 13 606 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 15 291 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 11 976 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 606 Kč (rozpětí 11 670 Kč – 15 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 15 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Všemina, U Fojtů)
Nádraží
7200 m (Vizovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno