pronájem bytu 1+1 42 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 42 m², Kroměříž Nabízíme Vám k pronájmu útulné bydlení na ulici Šafaříkova v Kroměříži. Zděný byt 1+1 o výměře 42,67 m² se nachází na třetím nadzemním podlaží (2. patro) na ulici Šafaříkova v Kroměříži. Byt se skládá z menší vstupní chodby, ze které se vchází do prostorné koupelny spojené s WC, zde je instalovaný sprchový kout a místo pro pračku. Z chodby se jde dál do kuchyně s plynovýmsporákem s elektrickou troubou. Za kuchyní je prostorný pokoj. Z bytu je výhled do ulice Šafaříkova. Protože je byt umístěný ve třetím patře, je světlý. Vytápění bytu je řešeno přes plynový kotel (slouží jak k vytápění, tak k ohřevu teplé vody). Byt je umístěn přímo v srdci historického centra Kroměříže, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Riegrovo náměstí je jedním z klíčových uzlů města, nabízí výbornou dopravní dostupnost a pestrou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, kulturní instituce a veřejnou dopravu. Kolem města Kroměříž vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem města Kroměříže slouží dálnice jako obchvat. Volný po domluvě. Požadavky: pracující, slušná rodina nebo pár, nekuřáci a zájemci bez zvířat Náklady na bydlení: 10.000,-Kč nájemné + voda + energie (plyn, elektřina - nájemník si přepíše na sebe) + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00570
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 128 Kč
10 112 – 14 027 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 977 · váha 57 %
Model z dat
10 919 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
15 078 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 12 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 919 Kč (rozpětí 9 365 Kč – 12 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 15 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Kroměříž, Husovo náměstí)
- Nádraží
- 929 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |